本年两会《政府使命论述》明确拟安排场地政府专项债券4.4万亿元。据中指院监测，本年一季度新增场地政府专项债券累计刊行11599.5亿元，同比增长20.8%（2025年一季度刊行9602.4亿元），为近三年同时最高水平。

在新增专项债投向领域中，与房地产有关的领域波及保险性安堵工程、保险性租借住房、棚户区更正、城镇老旧小区更正、地皮储备等类型。近两年，跟着城市更新使命的深刻激动、允许专项债用于地皮储备的计谋落地等，房地产有关的专项债券刊行领域慢慢增多，在新增专项债券中的占比也昭彰走高。

据中指不十足统计，2025年二季度以来，在新增场地政府专项债中，投向房地产有关领域的专项债券季度刊行均超2000亿元，其中投向地皮储备、保险性安堵工程的专项债券领域增多较为昭彰。2026年一季度，房地产有关专项债券刊行2250亿元，同比增长42%，在同时新增专项债券中占比19.4%，保执在较高水平。

各省市中，2025年以来，北京、广东刊行的房地产有关专项债均超1200亿元，排在前两位。2026年一季度，广东刊行房地产有关专项债超400亿元，高于其他省市；北京、江苏、山东刊行领域超200亿元，棋牌牛牛游戏平台APP中国最新版可见经济大省刊行领域多量靠前，专项债“自审自愿”试点地区刊行领域相对更大。

分类别具体来看，2026年一季度，城市更新有关专项债券刊行接近1200亿元，已达昨年全年的三分之一，同比增长7%，保执小幅增长态势。其中，城中村更正有关专项债券刊行领域超500亿元，同比增长1.4倍，占城市更新有关专项债的比重超40%。从各省市刊行情况来看，2026年一季度，斗鱼体育(中国)2026世界杯官方IOS|Android手机app下载北京城中村更正有关专项债刊行超180亿元，重庆、广州、东莞刊行超30亿元，位列后来。

一季度地皮储备专项债券刊行节拍小幅放缓，累计刊行约918亿元，在房地产有关债券中占比回落至40.8%。地皮储备专项债波及新增地皮储备、收回收购存量闲置地皮的专项债，成为各地去化库存、周转存量地皮的病笃面容。据中指不十足统计，截止3月31日，宇宙各地公示拟使用专项债收回收购存量闲置地皮的数目超5800宗，总面积超3亿浅近米，总金额超7800亿元，其中仍是刊行的专项债约3500亿元，占比约45%，2026年一季度有关专项债券累计刊行约482亿元，全体保执一定例模。

愚弄专项债收购存量商品房方面，笔据中指不十足统计，2025年5月以来，浙江、四川等省市先后刊行专项债券收购存量商品房，截止2026年3月末，宇宙累计刊行用于收购存量商品房的专项债券超60亿元，收购存量商品房约1.3万套，确立面积超100万m²，但全体刊行领域仍偏低，刊行节拍较为安谧。本年以来，河南、湖南、重庆等地强调“激动利用专项债收购存量商品房用作保险性住房”。

瞻望全年，有关领域专项债券刊行有望提速扩容。中指决策院分析以为，“针对房地产领域，过去专项债资金的投放应围聚发力，合理分派专项债资金，优化资金投向领域、投向区域，侧重能产生更多效益的地区，如东谈主口执续流入的地区，才气充分发达资金潜能。”

采写：南齐·湾财社记者王艳玲斗鱼体育(中国)2026世界杯官方IOS|Android手机app下载